台新金控

序號

 1

發言日期

 109/12/29

發言時間

 14:04:33

發言人

 林維俊

發言人職稱

 總經理

發言人電話

 02-55761888

主旨

 台新金控公告向台新銀行取得使用權資產

符合條款

　第 20 款

事實發生日

 109/12/29

說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市仁愛路四段118號12、13、15、16、21、22、23樓

(電梯樓13、15、17、18、23、25、26樓)部份

2.事實發生日:109/12/29~109/12/29

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量: 181.3坪(含公設)

每單位價格: 110~112年每坪租金約2,781元(含稅)，113~114年每坪租金約2,864元(含稅)

使用權資產金額: 合計五年總租金為30,614,724元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:台新國際商業銀行股份有限公司

與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:

供辦公場所使用。

前次移轉之所有人:不適用

前次移轉日期:不適用

前次移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:交易對象台新銀行取得該標的資產日期為民國94年11月4日，至今已逾五年

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:

租賃期間:110/01/01~114/12/31

付款條件:月付

110/01/01~112/12/31月租金504,195元

113/01/01~114/12/31月租金519,321元

契約限制條款及其他重要約定：

一年內提前終止租約應於預定終止日3個月前以書面通知，並須給付三個月租金為違約金。

一年後提前終止租約應於預定終止日3個月前以書面通知，並須給付二個月租金為違約金。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:

決定方式:雙方議價

價格參考依據:鄰近區域辦公大樓出租價格

決策單位: 金控董事長

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用

11.專業估價師姓名:不適用

12.專業估價師開業證書字號:不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用

17.會計師事務所名稱:不適用

18.會計師姓名:不適用

19.會計師開業證書字號:不適用

20.經紀人及經紀費用:不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:本案取得使用權資產，供辦公場所使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:不適用

關係人交易於金控法45條已有規範，核決程序得適用金控法第45條及本公司關係人交易相關規定辦理。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用

關係人交易於金控法45條已有規範，核決程序得適用金控法第45條及本公司關係人交易相關規定辦理。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:無